AVISO LEGAL

En cumplimiento con el deber de información recogido en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSI-CE), se facilitan los siguientes datos identificativos:

DATOS IDENTIFICATIVOS (LSSI)

• Sitio web: valorarmicasa.com
• Titular: Álvaro Sierra Martín, en adelante el TITULAR.
• DNI / N.I.F.: 02777016L
• Domicilio social: Calle de Aquitania, 31, 2.ºB, San Blas-Canillejas, 28032 Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid, España.
• Actividad: Plataforma de estimación de valor inmobiliario y generación de contactos.

MEDIOS DE CONTACTO

• Número de teléfono móvil: +34
• Correo electrónico: [email protected]
• Horario de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 18:00.

CONDICIONES DE USO Y USUARIOS

• Finalidad: El presente Aviso Legal regula el acceso y uso de la página web puesta a disposición del público por EL TITULAR.
• Condición de Usuario: Se considera USUARIO a toda persona que acceda, navegue o utilice las herramientas de esta página web.
• Aceptación: El simple acceso a la web atribuye la condición de Usuario e implica la aceptación plena y sin reservas de todas las condiciones incluidas en este Aviso Legal.
• Ámbito: Estas condiciones se aplican a todos los servicios de la web, incluyendo el formulario de valoración y la solicitud de contacto, independientemente de otras condiciones particulares que pudieran aplicarse a servicios específicos.

USO DEL PORTAL Y CONTENIDOS

• Acceso y Responsabilidad: El sitio web facilita el acceso a herramientas de estimación, artículos informativos en el blog y canales de contacto directo (formulario, número de teléfono móvil, SMS, WhatsApp, correo electrónico, redes sociales). El USUARIO asume la responsabilidad del uso del portal y de la veracidad de los datos aportados en los formularios.
• Compromiso del Usuario: El Usuario se obliga a realizar un uso lícito y adecuado de los contenidos y servicios, comprometiéndose a no emplearlos para:
  • Spam y abusos: Utilizar los datos de contacto (formulario, número de teléfono móvil, SMS, WhatsApp, correo electrónico, redes sociales), para comunicaciones no autorizadas o masivas.
  • Integridad del Blog: Introducir virus o intentar dañar los sistemas lógicos del sitio, así como realizar comentarios (si están habilitados) que sean ofensivos, ilícitos o atenten contra la dignidad de terceros.
  • Uso comercial: Utilizar la información del blog o los resultados de la valoración con fines comerciales propios o publicitarios sin autorización previa del titular.
• Moderación del Blog: EL TITULAR se reserva el derecho de retirar cualquier comentario en el blog que resulte inadecuado, ofensivo o que contenga publicidad no deseada, sin previo aviso.

PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

• Política de Privacidad: Todo lo relativo al tratamiento de los datos personales recogidos a través del formulario de valoración, WhatsApp, email o el blog, se encuentra detallado en nuestro documento de Política de Privacidad.
• Cumplimiento legal: El sitio web cumple rigurosamente con el RGPD (Reglamento General de Protección de Datos de la UE) y la LOPDGDD (Ley Orgánica de Protección de Datos y Garantía de los Derechos Digitales de España).
• Finalidad: Los datos se recogen exclusivamente para proporcionar la estimación del inmueble y facilitar la conexión con profesionales del sector en Madrid, siempre bajo el consentimiento previo del usuario.

PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

• Titularidad: EL TITULAR es propietario o licenciatario de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial de este sitio web. Esto incluye:
  • Contenidos: Textos del blog, artículos de valoración y guías.
  • Diseño: Diseño y estructura de la página web, landing page, blog, logotipos y combinaciones de colores.
  • Multimedia: Fotografías, imágenes, vídeos o audios propios o licenciados.
  • Software: Programas de ordenador necesarios para su funcionamiento, acceso y uso.
• Derechos reservados: Queda expresamente prohibida la reproducción, distribución o comunicación pública de cualquier parte de esta web con fines comerciales sin la autorización previa y por escrito del TITULAR.
• Imágenes de terceros: El uso de imágenes provenientes de bancos gratuitos (como Unsplash, Pexels o Pixabay) se realiza conforme a sus respectivas licencias, manteniendo EL TITULAR los derechos sobre la composición y selección de las mismas dentro de esta web.

EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD

El USUARIO reconoce que el uso de la web y de sus herramientas de valoración se realiza bajo su exclusiva responsabilidad. EL TITULAR no se hace responsable de:

• Exactitud de la Valoración: Los resultados obtenidos son estimaciones orientativas basadas en datos de mercado. No garantizamos que coincidan con el precio final de venta o tasaciones oficiales.
• Relación con Terceros: No asumimos responsabilidad por las gestiones, contratos o servicios prestados por las agencias inmobiliarias con las que el usuario decida contactar a través de nuestra plataforma.
• Disponibilidad y Errores: No garantizamos el funcionamiento ininterrumpido de la web ni la ausencia de errores de software o caídas del servidor.
• Seguridad Informática: Aunque aplicamos medidas de seguridad, el Usuario es responsable de proteger su equipo frente a virus o malware.
• Veracidad de los Datos: No somos responsables de los daños derivados de la aportación de datos falsos o inexactos por parte de los usuarios.
• Opiniones en el Blog: En caso de existir comentarios, las opiniones vertidas pertenecen exclusivamente a sus autores; EL TITULAR no se hace responsable de dichos contenidos.

MODIFICACIÓN Y DURACIÓN

• Derecho de Modificación: EL TITULAR se reserva la facultad de modificar, ampliar o suprimir, en cualquier momento y sin previo aviso, los contenidos, servicios y la configuración de esta web.
• Actualización de Condiciones: Estas condiciones legales podrán ser actualizadas para adaptarse a cambios legislativos o a la evolución del servicio de valoración inmobiliaria.
• Vigencia: Las condiciones estarán vigentes desde el momento de su publicación hasta que sean modificadas por otras nuevas, que serán debidamente publicadas en este mismo apartado.
• Aceptación Continua: El acceso y uso de la web tras la publicación de cualquier cambio implica la aceptación de las nuevas condiciones por parte del USUARIO.

POLÍTICA DE ENLACES (LINKS)

• Enlaces Externos: En caso de que en el Blog o en la Landing se incluyan enlaces a otros sitios de Internet (hipervínculos), EL TITULAR no ejercerá ningún tipo de control sobre dichos sitios ni sus contenidos.
• Exención de Responsabilidad: No asumimos responsabilidad alguna por los contenidos, políticas de privacidad o prácticas de sitios web ajenos. No garantizamos la veracidad, calidad o seguridad de la información contenida en dichos enlaces.
• Ausencia de Asociación: La inclusión de estas conexiones externas no implica la existencia de una relación societaria, fusión o participación con las entidades conectadas, salvo que se indique expresamente lo contrario.
• Enlaces a nuestra web: Si un tercero desea enlazar a nuestra herramienta de valoración, deberá hacerlo de forma que no dañe la imagen de nuestra marca ni induzca a error al usuario.

DERECHO DE EXCLUSIÓN

• Facultad de Denegación: EL TITULAR se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso al portal y a los servicios ofrecidos (valoraciones, blog, contacto) sin necesidad de preaviso.
• Causas de Exclusión: Esta medida se aplicará a aquellos usuarios que:
  • Incumplan el contenido del presente Aviso Legal.
  • Realicen un uso fraudulento o automatizado (bots) de la herramienta de valoración.
  • Aporten datos falsos de forma sistemática que perjudiquen la calidad del servicio.
• Aplicación: La retirada del acceso podrá realizarse a instancia propia de EL TITULAR o de un tercero (por ejemplo, una inmobiliaria colaboradora que reporte un abuso).

Este apartado es el "aviso a navegantes". Sirve para dejar claro que no te vas a quedar de brazos cruzados si alguien intenta piratear tu blog o usar tu herramienta de valoración para fines ilícitos.

Aquí tienes la versión en esquema de seguridad, adaptada a tu proyecto:

GENERALIDADES Y PERSECUCIÓN

• Vigilancia del cumplimiento: EL TITULAR supervisará el uso correcto del portal para garantizar que se respeten las condiciones aquí establecidas.
• Acciones Legales: Ante cualquier incumplimiento de este Aviso Legal o utilización indebida del portal (como el robo de contenidos del blog o el uso fraudulento del formulario), EL TITULAR ejercerá todas las acciones civiles y penales que le correspondan en derecho.
• Salvaguarda: En caso de que alguna cláusula de este documento sea declarada nula o ineficaz por un organismo competente, dicha nulidad no afectará al resto de las condiciones, que permanecerán vigentes.

LEGISLACIÓN Y JURISDICCIÓN

• Legislación Aplicable: La relación entre EL TITULAR y el USUARIO se rige íntegramente por la normativa española vigente.
• Jurisdicción: Para la resolución de cualquier conflicto o disputa derivada de este Aviso Legal o del uso de la herramienta de valoración, ambas partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid.
• Protección al Consumidor: Lo anterior se entiende sin perjuicio de los derechos que asistan al usuario en su condición de consumidor, en cuyo caso se aplicará lo dispuesto por la legislación de consumo vigente (habitualmente el domicilio del usuario).

MENORES DE EDAD

• Edad Mínima: Los servicios ofrecidos en esta plataforma, incluyendo la herramienta de valoración de inmuebles y el contenido del blog, están dirigidos exclusivamente a usuarios mayores de 18 años.
• Prohibición: Los menores de edad no están autorizados a utilizar nuestros servicios ni a enviarnos sus datos personales a través de los formularios o canales de contacto.
• Exención de Responsabilidad: EL TITULAR no se hace responsable de las consecuencias derivadas del incumplimiento de esta cláusula. Si detectamos que se han recogido datos de un menor, procederemos a su eliminación inmediata de nuestra base de datos.

INFRAESTRUCTURA, SEGURIDAD TÉCNICA Y CERTIFICADO SSL

• Alojamiento Seguro: El sitio web se encuentra alojado en servidores seguros dentro de la Unión Europea, cumpliendo con los estándares de seguridad física y lógica necesarios para la protección de la información.
• Protección Perimetral: Gracias a la integración con Cloudflare, la web cuenta con protección contra ataques de denegación de servicio (DDoS) y filtrado de tráfico malicioso.
• Conexión Segura: Para garantizar la protección de tu información, este sitio web cuenta con un certificado SSL (Secure Sockets Layer) gestionado a través de Cloudflare.
• Protocolo HTTPS: Este certificado garantiza que todos los datos transmitidos entre el usuario y el servidor (como datos del formulario de valoración, mensajes de WhatsApp o suscripciones al blog) viajan de forma encriptada y segura.
• Verificación: El usuario puede verificar la seguridad de la conexión observando el icono del candado y el protocolo https:// en la barra de direcciones de su navegador.
• Integridad de Datos: Estas medidas de seguridad técnica están diseñadas para evitar la captura, alteración o manipulación de la información confidencial por parte de terceros no autorizados.